Quanto Custa Trocar o Piso do Apartamento?

A renovação do piso em apartamentos é uma forma eficaz de revitalizar o ambiente, conferindo uma nova vida e estética ao espaço. Essa mudança, popular entre as reformas residenciais, pode ser motivada por diversos fatores, incluindo o desgaste natural, a busca por modernização ou o desejo de alterar a atmosfera do local. No entanto, é comum surgir a dúvida sobre o custo associado a essa transformação

Custo de Mão de Obra

O valor para a substituição de pisos pode variar de acordo com a localização geográfica, o tipo de piso escolhido e a complexidade do projeto. Tomando como exemplo uma equipe formada por um pedreiro e um ajudante, capazes de instalar cerca de 5m² de piso por dia, e baseando-se nos dados da PINI (TCPO) para fevereiro de 2024, temos:

• Ajudante: R$ 8,92 por hora
• Pedreiro: R$ 10,93 por hora

Considerando uma produtividade de 10 dias de trabalho, totalizando 80 horas, o custo de mão de obra seria de aproximadamente R$ 1.588,00.

Custo do Material

Uma pesquisa em sites especializados em construção indica um custo médio de R$ 186,00 por metro quadrado para materiais. Para a substituição de uma área de 50m² por um porcelanato de qualidade média, a R$ 50,00 por metro quadrado, teríamos:

• Custo do Material (Porcelanato): 50m² x R$ 186 = R$ 9.300,00
• Custo de Mão de Obra: R$ 1.588,00
• Custo Total Estimado: R$ 10.888,00

Assim, o custo total na troca do piso de um apartamento pode chegar a R$ 10.000,00, variando conforme tamanho e tipo do piso a ser trocado.

fonte: Sodimac (2024)

Acompanhamento Profissional

É crucial que reformas significativas, como a troca de piso, sejam supervisionadas por engenheiros ou arquitetos para garantir a conformidade com as normativas técnicas e de segurança. A reforma também deve ser comunicada ao condomínio e estar em conformidade com a NBR 16280, assegurando a integridade estrutural do edifício e a segurança de todos.

O responsável técnico também deve se atentar a NBR 15575 que a norma de Desempenho e estabele criterios minimos que devem ser respeitados.

Antes de iniciar, é necessário uma vistoria por um profissional qualificado para emitir um laudo e uma A.R.T. ou R.R.T., detalhando o planejado e assegurando que a reforma não compromete a estrutura do condomínio.

Considerações Finais

Substituir o piso de um apartamento é um investimento considerável, que além de renovar, pode valorizar o imóvel. Porém, é importante levar em conta todos os custos envolvidos, da seleção do material à mão de obra e acompanhamento profissional. Com planejamento cuidadoso e a escolha correta de materiais e profissionais, a renovação do piso pode transformar seu espaço de forma segura e surpreendente.